 Centres régionaux |
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| Coopérative 15-15bis des Gares (1203 Genève) 26m2 en préchauffage ECS,rénovation. Juin 1999. |
| La seconde installation de l'Ilôt 13. Mise en service en 1999, cette installation dessert un immeuble du 19ème, rénové en coopérative d'habitation. Lors de la présentation de l'installation des pionniers sur l'immeuble en vis-à-vis du Montbrillant 24, nous avions parlé "d'une rénovation urbaine de qualité qui fait référence, que ce soit du point de vue architectural que financier". C'est aussi le cas du 15-15bis rue des Gares. Jugez-en plutôt : - immeuble du 19ème, rénové en coopérative d'habitation (droit de superficie de 99 ans avec la Ville de Genève) - 19 appartements + 7 arcades - maître d'oeuvre : coopérative 15-15bis des Gares (en droit de superficie) - propriétaire du terrain : Ville de Genève - architecte : Morten Gisselbaek - rénovation estimée par le propriétaire de l'époque : 6.5 Mio Fr - rénovation estimée selon méthode MER : 4.5 Mio Fr - rénovation réalisée : 3.3 Mio Fr (280 Fr/m3 SIA) grâce à la participation active des habitants aux travaux de rénovation et travaux artisans au prix coûtant (pas de bénéfice sur le matériel) - loyers : 10.3 Fr/mois.m2 Impressionnant de la part de "gentils squatters", n'est-ce pas ? De quoi aplatir un Gnôme de St-Gall. Description des charmes de l'ilot13 disponible sur www.peripheries.net/i-ilot.htm |
Type : Installation solaire préchauffage ECS pour 50 personnes Accumulateur : CIPAG 1250 litres Inox à deux registres Régulation/compteur de chaleur : Rüesch Solartechnick, Resol E1 Aquametro, Amtron Solar Circulateur : Grundfos, UPS 25-60/180. Débit nominal 870 lit/h. Vase d'expansion : 80 litres, placé à l'entrée du champ. Pression à froid 0.3 bar. Capteurs : EN93 non-sélectif double vitrage, test SPF313, 26 m2. Cadre d'intégration et ferblanterie posés par les corps de métiers. Circuit solaire : Cuivre DN28, ~35 m aller. Isolation : coquilles Vetroflex 30mm protégé par feuille PVC sur 15 premiers mètres, Tubolit sur le reste. Posé par les corps de métiers. Circuit ECS : Mitigeur thermostatique. Recirculation dans l'immeuble Production : Simulée Polysun : 17'000 kWh/an. Mesurée : mesures en cours. Coût hors subventions : En valeur brute type 3 : 26'000.- TVA et licence compris (*) (**). En valeur brute type 4 : 21'800.- TVA et licence compris. En valeur d'usage, avec déduction du coût d'un boiler inox de 500 litres minimum qui aurait de tout façon été nécessaire : 18'300.- Coût après subventions : 8'600.- en valeur d'usage. Coût du kWh utile : Durée de vie 20 ans, simulé : 2.5 centimes Si l'on veut comparer ce coût avec le coût du kWh utile produit par une installation à énergie fossile, il importe de prendre en compte le coût du combustible fossile plus celui de l'installation plus celui des charges annuelles (raccordement, entretient, ramonage etc.) et de savoir en outre que, de manière générale, la durée de vie d'un système fossile actuel est de l'ordre de 15 ans, et non 20 ans ou d'avantage pour un système solaire. Un chantier intéressant : il s'agit d'une des 2 installations pilote de Sebasol en Suisse romande. Elle a été réalisée dans le cadre d'une rénovation exemplaire d'un bâtiment du siècle passé, avec participation active des habitants, ce qui a permis de maintenir des coûts très bas (environ 3.4 Mio de Fr pour 13'000 m3 SIA, soit 260 Fr/m3 SIA). Il n'y a pas que dans le solaire qu'une bonne structure associative explose tout… (*) Casa Nostra (Coopérative pour la rénovation d'habitats associatifs), 41 rue Plantamour, 1201 Genève. (**) Savoir-Faire, 29 rue de Montbrillant, 1201 Genève. Voir également: www.peripheries.net/i-ilot.htm |  | | |
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